ЕРА Living Ви представя за продажба самостоятелна двуетажна къща с Акт 16, разположена в бързо развиващия се Нов квартал на село Гурмазово, само на около 25 минути от София.
Имотът съчетава простор, слънце, спокойствие и функционално разпределение, подходящо за съвременния начин на живот. Районът се оформя като предпочитана среда за млади семейства, с множество нови еднофамилни къщи, чист въздух и усещане за близост до природата.
Основни параметри
Площ на парцела: 400 кв.м.
Застроена площ: 80,40 кв.м.
Разгъната застроена площ: 143,70 кв.м.
Свободна дворна площ: приблизително 320 кв.м.
Самостоятелна къща
Два етажа
Подово отопление в цялата къща
Сондаж за вода
Изградена пречиствателна станция
Разпределение
Първи етаж
Първият етаж е проектиран като светла и просторна дневна зона и включва:
голяма всекидневна с френски прозорци;
. височина на таван във всекидневната 5 м.;
кухня с прозорци и директен изход към веранда;
спалня, стая за гости или кабинет;
баня с тоалетна;
техническо и мокро помещение.
Част от дневното пространство е с височина, обхващаща първия и втория етаж. Този архитектурен акцент създава усещане за още повече въздух, светлина и представителност в дома.
Втори етаж
На втория етаж са разположени:
две просторни спални;
обща тераса с гледка към Божурище;
помещение, предвидено за гардеробна.
Гардеробната разполага с прозорец, което позволява да бъде използвана и като домашен кабинет, творческо пространство, малка стая за гости или друго помещение според нуждите на бъдещите собственици.
Двор и външно пространство
Дворът е слънчев, равен и функционален. В него има достатъчно място за:
паркиране на два автомобила;
веранда и зона за хранене на открито;
барбекю;
детски кът;
озеленяване и място за отдих.
Теренът разкрива красиви гледки към района на Божурище и предлага отлични условия за спокоен живот извън динамиката на града.
Технически предимства
Къщата е с инсталирано подово отопление във всички помещения, което осигурява равномерна температура, висок комфорт и свобода при обзавеждането.
Покривът позволява монтиране на соларни панели или фотоволтаична система, с възможност за оптимизиране на бъдещите енергийни разходи.
Имотът разполага със собствен сондаж за вода и изградена пречиствателна станция.
За района
Т.нар. Нов квартал на Гурмазово се развива като предпочитано място за постоянно живеене. В района вече са изградени и обитавани множество еднофамилни къщи, а общността е съставена предимно от млади семейства.
Тук ще откриете:
природа и чист въздух;
тишина и простор;
слънчев терен;
нова жилищна среда;
удобна връзка със София и Божурище.
Това е дом за хора, които искат да бъдат близо до столицата, без да се отказват от спокойствието, двора и свободата на самостоятелната къща.
Обадете се за повече информация, допълнителни документи и организиране на оглед.
Кредитните консултанти на CREDITERA офис Living ще ви консултират и изготвят за вас цялостна структура на сделката и ще ви посъветват за всички възможности за финансирането и.

Оферта 5000993